Terug naar overzicht

Sabot

Een gemengd woonbaken in het centrum van Melsele

De site is gelegen tussen het wonen & de kleinschalige handelsactiviteiten langs de Grote Baan en het bestaande woonzorgcentrum & de gemeentelijke basisschool aan de Hazaarddam. Aan de noordoostelijke zijde sluit de site aan bij het kerkplein met diverse cafés en restaurants.

Het inbreidingsproject betreft de afbraak van alle gebouwen op het binnengebied, waaronder het voormalig gemeenschapscentrum ‘Sabot’, en de realisatie van een gemengd nieuwbouwproject met 23 sociale woningen, 28 assistentiewoningen, een gemeenschapscentrum met aanhorigheden, vergaderruimte, kantoor, lokale bibliotheek en een ondergrondse parkeergarage. 

Langs de Grote Baan wordt een vrijstaand volume met 19 appartementen voorzien (blok A), met aan de rechterzijde een doorgang naar het binnengebied. Naast de inrit bevinden zich de toegang en de gemeenschappelijke ruimtes, die via een uitsnijding duidelijk leesbaar zijn in de voorgevel. De ritmering en repetitie van inpandige terrassen, de uitsnijding van de toegang en de integratie van een glasraam van kunstenaar Staf Pyl maken van het gebouw een markante verschijning langs de Grote Baan. 

Tegen de perceelsgrens wordt een langwerpig woonvolume met 4 appartementen voorzien (blok B) dat een nieuw gezicht vormt naar de Grote Baan. Dit woonvolume vormt de sluitsteen van het bouwblok en kondigt het binnengebied aan. De appartementen zijn west georiënteerd en krijgen zicht op het binnengebied. 

Langs de rooilijn van de Hazaarddam voorzien we een langgerekt volume met gemeenschappelijke functies op het gelijkvloers (blok C). Daarboven bevinden zich drie bouwlagen met assistentiewoningen. De toegang tot de assistentiewoningen ligt in de nabijheid van het bestaande woonzorgcentrum, waar zich ook ondersteunende functies voor de assistentiewoningen bevinden. In het midden bevindt zich een gemeenschapscentrum voor de assistentiewoningen. Een visuele en functionele doorsteek verbindt het binnengebied met het woonzorgcentrum Briels, de school en het kerkplein. 

Tussen de nieuwe gebouwen wordt een leesbaar binnengebied gecreëerd dat toegankelijk wordt voor bewoners, bezoekers en passanten. Het open binnengebied wordt ingericht met verschillende sferen en sluit vlot aan op het woonzorgcentrum. 

  • Jaar: 2023
  • Programma: Nieuwbouw 23 sociale woningen, 28 assistentiewoningen, gemeenschapscentrum en parkeergarage
  • Locatie: Melsele
  • Opdrachtgever: Woonpunt Waasland & OCMW Beveren
  • Foto's: Steven Massart